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对于亚洲房地产投资者、企业家和海外留学生来说，澳大利亚逐渐成为一个热门关注点。在澳大利亚超过750万（或29.7%）的居住人口是海外人士 – 而其中7.8%的人口来自于亚洲。正是因为澳大利亚拥有众多在全球享有盛誉的教育机构、绿色环保又都市化的生活方式、以及越来越多的投资机会，使得越来越多的移民和投资者选择来到澳大利亚。

 

教育：

 

你知道吗？澳大利亚拥有世界上最多的国际学生数量。

 

在2019年，国际学生占学士学位课程入学总人数的14％，占硕士学位课程入学总人数的48％，以及占博士生的32％（来源）。澳大利亚是国际学生最青睐的第三大留学目的地，继美国和英国之后。 但是，随着美国针对COVID-19的签证法规不断增加，以及对于中国的政治、经济动荡，澳大利亚正迅速成为留学的第二大选择。

 

在老挝，澳大利亚政府每年都会通过“ Australian Awards Laos”项目向老挝学生提供多项奖学金，从而为寻求高等教育的当地人提供了许多难得的机会。 尽管大多数学生更倾向于居住在墨尔本和悉尼，但我们将为您解读为什么澳大利亚首都堪培拉将成为国际学生的新热点。

 

堪培拉被誉为“澳大利亚受教育程度最高的城市”之一， 这里为国际学生提供了全世界最顶尖的研究生课程，因此毫无疑问的成为留学热门城市。

 

位于澳大利亚首都堪培拉的重点大学包括：

 

澳大利亚国立大学 #1： ANU 是享誉世界顶尖的研究型大学，在澳大利亚排名第一。为国际学生提供最好的教育和工作机会是ANU的重要使命。ANU 大力鼓励与东南亚和中国建立联系，通过它们的联络处，将各地区的研究和学术伙伴关系联系起来。

 

堪培拉大学：UC在全球大学中排名前1％，在澳大利亚排名前10。 它以生机勃勃、充满活力的年轻学生而闻名，在世界20强“年轻大学”中名列前茅。

 

另一个吸引人的方面是，通过获得毕业生临时签证，国际学生在完成学业后可以在当地工作2-4年，甚至在这期间，学生可以邀请他们的直系亲属与他们住在一起。

 

正由于堪培拉为国际学生提供了如此众多机会，因此毫无疑问的迅速成为澳大利亚最热门的学习目的地之一。当然，一旦你想到在这里留学，你可能会想知道你未来几年的生活会是什么样子。

 

生活方式：

 

 

堪培拉位于太平洋沿岸，位于繁华的墨尔本和悉尼之间。对许多人来说，这是一个平衡、健康、干净和环保的生活方式的理想地点。它被列为高生活质量指数和极低污染指数的榜首。市内有公共汽车、铁路和自行车路线，交通十分便利。

 

作为一个首都城市，它拥有许多受欢迎的景点，例如国会大厦，澳大利亚战争纪念馆和澳大利亚国家美术馆。 如果您想在城市与自然之间寻求平衡，那么堪培拉堪称完美之选，这里距山脉、湖泊、森林和山谷的自然风光只有数分钟的路程。徒步旅行和骑自行车等活动在学生和当地居民中非常受欢迎。

堪培拉作为澳大利亚的教育之都，也以其经济强劲，高收入和低失业率而闻名。这里的生活成本指数为78.25，平均租金比纽约低61.87％。 据预测，到2041年，人口将增长58.9万人，因此需要超过10万套新住房：在堪培拉大学附近，新的综合公寓项目正在大力发展。与教育、科学和研究部门的行业和政府领导人的合作机会吸引了许多本地和全球企业，这使得堪培拉成为了绝佳的学习和工作场所。

 

 

外国业主通过房地产投资获得的租金回报：

 

许多学生不出国留学的主要原因之一是由于高昂的生活费。尽管澳大利亚对于老挝的普通人来说可能是很昂贵的，但仍有一些好机会常常被忽视，比如在那里投资房产。 外国人拥有灵活的投资机会，允许外国人购买房地产。

 

 

对于一个国际留学生来说，投资房产能够减少生活开支并且从中获利。举个例子，根据 Allhomes.com.au网站上的报道，在堪培拉一个独栋房子的平均每周租金是550澳币，一个公寓的平均每周租金是470澳币。

 

如果你是在当地攻读四年制的本科生，毕业后可能在澳大利亚再待个2-4年，那么投资房产就是一个很合理的选择了，它可以让你每年收获一份投资回报，未来还有机会将房产售出，而不是将你的钱全部放进房东的口袋，自己则一无所获。

 

不管是对于国际留学生还是外籍移民来说，澳大利亚都是一个绝妙的居住理想之地，并且逐年越受欢迎。便利的都市环境、绿色生活方式、世界一流的教育水平以及对外国投资者有利的移民政策，都使得堪培拉成为一个完美的生活、学习、工作和投资之选。

 

 

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