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Appartement VS Villa: lequel vous convient le mieux?

Pour louer un logement au Laos, vous avez un large choix, des appartements modernes entièrement meublés aux villas spacieuses équipées de jardins luxuriants à l’abri des climats chauds et tropicaux. Tant les appartements que les villas sont très accessibles au Laos.

Vous trouverez que le loyer d'une villa peut être plus abordable que celui d’un appartement! Les villas qui sont de plus en plus spacieuses deviennent idéales pour les familles ou les locataires à long terme, tandis que les appartements généralement entièrement équipés s’adaptent à une personne, un couple et de petites familles. À la fin de cet article, vous comprendrez les principales différences entre les deux et saurez lequel vous convient le plus! 

 Alors, quelles sont les différences clé entre les villas et les appartements ?

Appartement

Au Laos, il existe de nombreux styles d'appartements, du style laotien en bois au style colonial français, en y passant par le style moderne et contemporain. Les dimensions et les prix des appartements varient en fonction des bâtiments, de l'emplacement, des commodités et des services. Veuillez consulter notre guide complet pour louer un appartement au Laos.

Les appartements sont une superbe option si vous avez besoin de plus de vie privée, d’un niveau de sécurité plus élevé et d’un bail plus flexible.

Voici quelques informations essentielles à propos de la vie dans un appartement au Laos:

Entièrement meublé:

La plupart des appartements au Laos sont entièrement meublés, avec WIFI et le service de nettoyage deux fois par semaine. En cas de problème, vous pouvez facilement contacter le propriétaire ou la réception pour demander de l’aide. 

Contrats de location:

Beaucoup de propriétaires offrent une flexibilité pour les contrats de location au mois, mais de bons discounts pour les contrats de location à long terme.

Factures incluses:

Votre loyer mensuel inclut les services de nettoyage, le WIFI, le ramassage des ordures et les factures d'eau. 

Factures séparées:

Bien que la facture d'électricité soit séparée, certains propriétaires offrent aux locataires l’option de prépayer un montant fixe lors de leur premier dépôt jusqu'à l’épuisement de cette somme.

Commodités:

De nombreux propriétaires offrent une variété de commodités, y compris la piscine, la salle de sport, les toits communautaires, la sécurité 24/7, le service de nettoyage hebdomadaire ainsi que le service de buanderie.

Sécurité:

La plupart des appartements disposent d'excellents systèmes de sécurité qui peuvent inclure:

- Gardiens de sécurité 24/ 7 à l'entrée principale.

- Télévision en circuit fermé dans tout le complexe.

- Portes avant verrouillées la nuit.

- Carte-clé pour l'entrée principale et / ou la chambre de l'appartement. 

Que ce soit pour un séjour à court terme ou à long terme, il est très commode de louer un appartement au Laos. Grâce aux appartements bien équipés, vous pourrez déménager plus facilement dans un autre endroit sans avoir à acheter de nouveaux meubles et articles.

Villas

Au Laos, il existe de nombreux styles de villas, du style laotien traditionnel en bois au style moderne contemporain, en y passant par le style français. La villa est un choix idéal si vous aspirez à un équilibre entre la nature et la vie citadine.

Généralement, les villas sont beaucoup plus spacieuses que les appartements. En particulier, il y a souvent des jardins ou des cours pour détente dans les villas. En raison d'une atmosphère plus naturelle, vous pourriez découvrir plus de vie sauvage et d'insectes, par exemple les lézards, les geckos et les grenouilles. De plus, vous aurez l'impression de vivre comme un local. Certains de vos voisins pourraient même vous inviter à prendre un verre pour faire votre connaissance.

Il est à noter que si vous souhaitez louer une villa, la plupart des propriétaires veulent louer leurs villas aux locataires à long terme. L'engagement, c’est la clé! Veuillez consulter notre guide complet pour louer une villa au Laos.

En outre, les villas sont idéales si vous avez une famille, des animaux de compagnie et / ou souhaitez un espace privé spacieux. Si vous comptez avoir une voiture ou en avez déjà une, veillez à chercher des endroits dotés de places de stationnement suffisamment grandes. Bien qu'il y existe d’innombrables voitures au Laos, le nombre total de voitures est encore moins que celui des pays voisins. Car beaucoup de routes sont petites et étroites dans de nombreux quartiers, ce qui rend difficile la conduite ou le stationnement d'une voiture.

Commodités:

Les villas appartiennent généralement aux propriétaires individuels,  donc, différentes villas ont différentes commodités. Certaines villas peuvent inclure une cour, un parking privé, un lave-linge, un balcon, des climatiseurs, de l'eau chaude, etc.

 Animaux de compagnie:

La plupart des villas appliquent des politiques relativement flexibles en ce qui concerne les animaux de compagnie, surtout s'il y a une cour. En conséquence, si vous avez un ami à quatre pattes ou en voulez un, la villa est un choix idéal. 

Contrats de location:

La plupart des propriétaires exigent un contrat de location à long terme qui est payé à l'avance, généralement allant de 6 à 12 mois.

Factures séparées:

À la différence des appartements, les factures des villas sont généralement un coût séparé du loyer. Les principales factures à payer pour les villas incluent les factures d'électricité, d'eau, de déchets, de câble, de ramassage et d'Internet. Il est à noter que le ménage n’est pas inclus, contrairement aux appartements.

Sécurité:

De même, le système de sécurité dépend généralement du propriétaire, donc, chaque endroit est différent.

- Porte avant à cadenas

- À côté du propriétaire

- Découvrir la télévision en circuit fermé en vente ici. 

Services de bricoleur:

Si quelque chose se brise dans votre villa, vous pouvez téléphoner à votre propriétaire pour demander de l’aide, mais beaucoup de locataires doivent contacter eux-mêmes un bricoleur.

Une villa peut nécessiter un peu plus de maintenance qu'un appartement. Toutefois, en cas de location à long terme, le loyer d'une villa peut être plus abordable que celui d’un appartement. 

Il est important de trouver et louer un bon logement au Laos qui répond à vos besoins. Nous savons qu’il est difficile de choisir entre un appartement et une villa. Heureusement, il existe de nombreuses options car le marché se développe de jour en jour. Veuillez consulter nos listes de propriétés de villas uniques. Si vous avez besoin d'une agence immobilière, n’hésitez pas à nous contacter aujourd'hui.